尼崎・西宮の新築一戸建て・分譲住宅及び宅地なら株式会社パークライフへ
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【土地】尼崎市武庫之荘8丁目
【土地】尼崎市武庫之荘8丁目
◎阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩約30分
◎所在地：尼崎市武庫之荘8丁目31付近(住居表示)
◎面積：867.62㎡(2筆合計)
309番1：719.56㎡
309番2：148.06㎡(尼崎市の区分地上権あり)
◎価格：9,800万円
◎現況：更地
◎建築条件なし
◎3区画販売案あり
・どんな事も、お気軽にお問い合わせくださいませ！
・パーク不動産販売仲介(専属専任)につき、別途手数料(3%+6万円+消費税)申し受けます。
【土地】尼崎市武庫之荘8丁目
・北側を専用通路とする3区画分譲案もございます。
【土地】尼崎市武庫之荘8丁目
・309番2の土地には尼崎市の区分地上権が設定されています。309番2の地下を通る下水設備について、維持管理に支障をきたす工作物等の建築・設置はできません。ただし、駐車場等としての利用は可とのことです。
お客様の保証制度について
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地盤保証について➡弊社ではジャパンホームシールド株式会社（JHS）にて地盤調査実施しております。ジャパンホームシールド㈱は、LIXILグループの地盤調査及び関連業務・地盤補強業務・測量業務・建物検査業務の専門業者です。地盤改良の方法等を専門の業者と一級建築士とが検討し高い専門知識で改良工事等を実施します。一般的な地盤品質保証は、６ヵ月~１年以内なのに対しJHSは、３年以内と長く1事故あたりの限度額も5,000万円と高い限度額が保証されています。
詳しくは ジャパンホームシールド株式会社 ＨＰへ
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建物施工について➡トークス株式会社信頼の年間500棟の施工キャパシティ詳しくはトークス㏋へ
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メンテナンスアフターフォローについて➡万一雨漏れ・水漏れなど建物に不具合があった場合は24時間受付のフリーダイヤル開設
詳しくは ホームサービス24ＨＰへ -
住宅瑕疵担保責任保険・まもりすまい保険事業者届出済➡住宅の構造耐久上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に起因して、10年間の瑕疵担保責任（無料で補修する義務）を負担する事によって被る損害に対して支払われます。
さらに、消費者を守る仕組みとして、住宅事業者等が倒産等の場合など相当の期間を経過しても補修が行えない場合等は、補修等にかかる費用等を直接請求することが出来ます。
詳しくは 住宅保証機構ＨＰへ
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白アリ保証について➡当社全ての分譲住宅に防蟻（白アリ駆除・害虫駆除）を実施し
5年間の保証を付けます。 詳しくは ＴＴＮコーポレーションＨＰへ
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苦情・解決について➡全日本不動産協会に所属していますので取引による苦情もしくは万一のトラブルでも協会が仲介となり解決します。
詳しくは 全日本不動産協会兵庫本部ＨＰへ
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手付金保証について➡不動産保証協会に所属していますので取引による損害が発生した場合手付金等1000万円まで、保証協会により実施し苦情の解決が困難な場合には、宅地建物取引業法の定めるところに従い、協会がその損害額を認証することで被害額の払い渡しを受けることが出来ます。詳しくは 不動産保証協会ＨＰへ
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登記について➡みなみ司法書士事務所（当社専属）万一登記による事故が発生し登記出来なかった場合でも、5億円まで保険（引受保険会社：三井住友海上火災保険）で保証致します。
その他相続税等相談 詳しくは みなみ司法書士事務所ＨＰへ
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